تكلفة الإيجار تتضاعف بإسطنبول في 5 سنوات

إسطنبول (مصادر) – ارتفعت أسعار الإيجارات في مدينة إسطنبول التركية خلال السنوات الأخيرة وبلغت قيمة الشقة 1500 ليرة تركية شهريا بعدما كانت تُستأجر قبل عشرة سنوات بنحو 500 ليرة تركية.

 وتشير التقارير إلى أن ارتفاع معدلات التضخم والطلب الداخلي المتزايد على الشقق والعقارات بعد توافد اللاجئين السوريين تسبب في ارتفاع الأسعار بمعدل الضعف تقريبا، موضحة أنه على الرغم من ذلك إلا أن سوق العقارات لايزال يشهد عمليات استئجار نحو 5.5 مليون منزل سنويا.

 يُذكر أن اسعار الإيجار والعقارات في تركيا تشهد ارتفاعا ملحوظا بوتيرة متسارعة، بتأثير معدلات التضخم المرتفعة وزيادة الطلب الداخلي. وبلغت قيمة الشقة التي كانت تُستأجر قبل عشرة سنوات بنحو 500 ليرة تركية ما يقرب من 1100 ليرة تركية (400 دولار أمريكي) شهريا الآن.

وعند إمعان النظر في أسعار العقارات والإيجارت، يظهر اختلاف الأسعار من منطقة إلى أخرى.

 وفي الوقت الذي ارتفعت فيه أسعار الإيجار في منطقة أوجيلار (Avcılar) مسجلة نحو 900 ليرة تركية شهريا، بعد أن كانت 550 ليرة تركية خلال عام 2010؛ وصلت أسعار الإيجارات في منطقة باغجيلار (Bağcılar) إلى نحو 1150 ليرة تركية بعد أن كانت 525 ليرة تركية خلال العام نفسه. بينما وصلت قيمة الإيجارات في منطة بايليك دوزو إلى 1050 ليرة تركية، بعد أن كانت نحو 550 ليرة تركية. وأخيرا منطقة بهشلي إيفلار (Bahçelievler) التي وصلت أسعار الإيجار فيها نحو 1350 ليرة تركية، بعد أن كانت 675 ليرة تركية خلال عام 2010.

وبحسب الدراسة التي أجرتها شركة ألطن للعقارات على ما يقرب من 100 بائع وقطاع العقارات، فإن قيمة إيجار العقارات والشقق السكنية سجلت ارتفاعا ملحوظا بنحو 100% تقريبا في إسطنبول وضواحيها.

ويقول المدير العام لشركة ألطن للعقارات حاقان أريلكون: “لقد لعب اللاجئون السوريون دورا كبيرا في ارتفاع قيمة الإيجارات خاصة خلال السنوات الثلاثة الأخيرة. فقد شهدت تركيا نزوح ما يزيد عن 600 ألف لاجئ تركي من أبريل 2011. وتضم مدينة إسطنبول وحدها نحو 150 ألفا منهم؛ الأمر الذي تسبب في زيادة الطلب وبالتالي ارتفاع الأسعار بشكل ملحوظ”، موضحا أن المناطق التي تشهد إقبالا كبيرا مثل بيليك دوزو وباشاك شهير سجلت ارتفاعا في قيمة الإيجارات بقيمة نحو 15% على الأقل، بسبب الإقبال الكثيف من قبل اللاجئين السوريين.

وفي عام 2014، شهد السوق العقاري في تركيا الإعلان عن 7.6 ملايين وحدة سكنية للإيجار، ووصل عدد الإعلانات عن الوحدات السكنية المعروضة للإيجار نحو 4.5 مليون وحدة سكنية في النصف الأول من عام 2014

 

أسس شركتك في تركيا 🇹🇷 خلال يومين
فقط بـ 4450 ليرة
بدون أي رسوم اضافية 💯

واحصل على

سجل تجاري
عقد التأسيس
هوية تاجر
اللوحة الضريبية
اجراءات الاقامة وإذن العمل
استخراج ورقة الفعاليات
دفتر الفواتير
ختم الشركة
دفاتر المحاسبة
استخراج الجريدة التجارية
تصميم شعار الشركة
1000 كرت فيزيت
1000 برشور تعريفي
موقع الكتروني رسمي
إيميلات بإسم شركتك
فتح حساب بنكي
بطاقة ماستر كارت مسبق الدفع
إستخرج التوقيع المعتمد للمدير
اشهار الشركة بالجريدة الرسمية لغرفه التجارة
إشهار في دليل الشركات العربية في تركيا
التسجيل في تجمع التجار والصناعيين العرب في تركيا
محاسبة قانونية من أكفأ المحاسبين
استشارات مالية وقانونية محاسبية دائمة

أسس شركتك في تركيا .. بدون قيود 🇹🇷 🇹🇷
واستفد من سهولة الاجراءات وقلة التكاليف ضمن بيئة عمل خصبة

🔴 متطلبات التأسيس

1⃣ كملك 99 أو صورة مترجمة عن جواز السفر
2️⃣ صورتين شخصيتين
3️⃣ عقد ايجار أو فاتورة كهرباء
4️⃣ الرقم الضريبي (لغير الكملك)

🔴 نوع الشركة ليميتد LTD
🔴 مدة التأسيس خلال يومين عمل
🔴 اجرة المحاسبة القانونية 300 ليرة شهريا (اختياري)
🔴 مكتب افتراضي بـ 250 ليرة (في حال عدم وجود عنوان).
🔴 الرسوم الضريبية 75 ليرة شهريا.

لمزيد من المعلومات ومعرفة التفاصيل
00905550595553
00905550595551

كافة الاستشارات مجانية
لا تترددوا بالاتصال بنا
كما يمكنكم زيارة موقعنا الالكتروني
www.trturkey.net

استشارات مجانية